Al rescate de los deudores hipotecarios

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Los autores examinan los múltiples indicadores macroeconómicos de la situación económica de la isla y los contrastan con su impacto negativo sobre los variados sectores poblacionales que hacen vida en Puerto Rico, brindándole especial atención a los deudores hipotecarios. Hábilmente presentan y explican los distintos factores que fueron detonantes de la crisis económica y contrastan la actual relación entre el acreedor hipotecario y su respectivo deudor. Estos proponen que las circunstancias que hoy sufren los deudores hipotecarios por motivo de la crisis económica exigen una nueva visión en la forma de impartir justicia. Explican que la doctrina rebus sic stantibus, de ser aplicada con la prudencia que exigen los modernos principios que hoy la rigen, puede ser un instrumento efectivo para brindarle alivio, y hacerle justicia a los deudores hipotecarios. Finalmente, invitan al Tribunal Supremo de Puerto Rico a enmendar su postura frente a la antes mencionada figura para que así finalmente se les haga justicia a los deudores hipotecarios, y que, paralelamente, contribuyan a estabilizar la economía.

The authors analyze the multiple macroeconomic indicators of the economic situation of the island and contrast them with its negative impact on diverse sectors, giving special attention to mortgage debtors. Herein the authors present the different factors that trigger the economic crisis while contrasting them with the current relationship between the mortgagee and the respective debtor. They argue that the circumstances suffered by the mortgage debtors due to the economic crisis demand a new vision in the way of imparting justice. Moreover, the authors explain that the authors rebus sic stantibus doctrine if applied with the prudence required by the modern principles that govern it today, can be an effective tool in providing relief to mortgage debtors. Finally, they conclude that the Supreme Court of Puerto Rico should amend its position regarding the aforementioned figure in order to finally make justice to the mortgage debtors and, at the same time, contribute to stabilizing the economy.

Cita: Luis Raúl Marín Aponte, Ramiro Lladó Martínez & José Israel Alameda Lozada, Al rescate de los deudores hipotecarios, 86 Rev. Jur. UPR 71 (2017).

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